Realizzare una casa in legno attraverso mezzo propri, non rappresenta un'impresa molo semplice: non tanto, come vedremo in seguito, per quanto concerne la scelta del terreno e la successiva edificazione, ma, soprattutto per i costi. Per questo motivo, molto spesso si finanzia la propria casa: costruire una casa in legno può essere costoso, molto più del budget iniziale in possesso dell'utente. Nella fase di valutazione delle spese si dovranno considerare i costi del terreno, delle forniture e della manodopera: dalla parte dell'utente, esiste una serie di possibilità per il finanziamento, tra le quali l’utilizzo dei risparmi, la possibilità di chiedere un mutuo o dei prestiti per l’edilizia. L'agente immobiliare di fiducia saprà individuare la soluzione più adatta per ogni caso. Di seguito presentiamo una possibilità di prestiti in previsione per questo tipo di operazione: con i prestiti ipotecari, troviamo, tra il più diffuso, il mutuo ipotecario a tasso fisso. Esistente in diverse forme, il più comune ha un termine di 30 anni.
Vi sono, poi, i prestiti per l’edilizia: si tratta di un'ottima scelta da perseguire per la costruzione di una casetta in legno. Un finanziamento edilizio funziona infatti come una linea di credito: è possibile prelevare il denaro di cui ha bisogno l'utente e pagare un interesse solo su quella somma.
Non è obbligatorio utilizzare, necessariamente, tutto il credito ed il finanziamento è possibile convertirlo in un semplice mutuo quando la casa sarà completata in tutte le sue forme.
In ogni caso, se si hanno a disposizione dei risparmi, non sarà necessario chiedere un prestito, ma sarà possibile pagare l’intero progetto in contanti, se l'utente ne ha a sufficienza.
In questa maniera, l'utente rinuncerà ad avere benefici fiscali rilevanti e il suo denaro sarà impegnato senza troppi vincoli. Molti si domandano in quale momento è consigliabile chiedere un prestito e la miglior risposta a questo dubbio fa riferimento ad una possibile previsione in cui l'utente possa trovarsi senza denaro, probabilmente una delle peggiori situazioni a cui far fronte ma, purtroppo, da tenere sempre ben a mente durante un'operazione di questo tipo.
Un altro dilemma di molti, è quello di cercare di prevedere il “conte finale” dell'intero investimento per la costruzione della casa in legno: nonostante, infatti, si possa fare la stima sul budget, risulterà impossibile conoscere il costo esatto dell'abitazione fino a quando non sarà costruita completamente. Altro punto cruciale per un prestito è il cosiddetto “confronto” con le banche, dato che, essenzialmente, esse sono alla ricerca di due cose: primariamente, vogliono che la casa rappresenti una garanzia reale per i soldi che stanno prestando, in altre parole vogliono essere sicure che verrà costruita nei limiti della spesa prevista e che sarà facilmente vendibile una volta finita; secondariamente, vogliono essere certe che sarai in grado di ripagare il prestito. In ultimo, le banche valutano essenzialmente tre aree prima di fare un “patto” con il cliente: credito, liquidità ed entrate.
Vi sono, poi, i prestiti per l’edilizia: si tratta di un'ottima scelta da perseguire per la costruzione di una casetta in legno. Un finanziamento edilizio funziona infatti come una linea di credito: è possibile prelevare il denaro di cui ha bisogno l'utente e pagare un interesse solo su quella somma.
Non è obbligatorio utilizzare, necessariamente, tutto il credito ed il finanziamento è possibile convertirlo in un semplice mutuo quando la casa sarà completata in tutte le sue forme.
In ogni caso, se si hanno a disposizione dei risparmi, non sarà necessario chiedere un prestito, ma sarà possibile pagare l’intero progetto in contanti, se l'utente ne ha a sufficienza.
In questa maniera, l'utente rinuncerà ad avere benefici fiscali rilevanti e il suo denaro sarà impegnato senza troppi vincoli. Molti si domandano in quale momento è consigliabile chiedere un prestito e la miglior risposta a questo dubbio fa riferimento ad una possibile previsione in cui l'utente possa trovarsi senza denaro, probabilmente una delle peggiori situazioni a cui far fronte ma, purtroppo, da tenere sempre ben a mente durante un'operazione di questo tipo.
Un altro dilemma di molti, è quello di cercare di prevedere il “conte finale” dell'intero investimento per la costruzione della casa in legno: nonostante, infatti, si possa fare la stima sul budget, risulterà impossibile conoscere il costo esatto dell'abitazione fino a quando non sarà costruita completamente. Altro punto cruciale per un prestito è il cosiddetto “confronto” con le banche, dato che, essenzialmente, esse sono alla ricerca di due cose: primariamente, vogliono che la casa rappresenti una garanzia reale per i soldi che stanno prestando, in altre parole vogliono essere sicure che verrà costruita nei limiti della spesa prevista e che sarà facilmente vendibile una volta finita; secondariamente, vogliono essere certe che sarai in grado di ripagare il prestito. In ultimo, le banche valutano essenzialmente tre aree prima di fare un “patto” con il cliente: credito, liquidità ed entrate.